广州银河城:内陆首坐超大型购物核心

如果说广州是改革开放的一张手刺,那末
银河就是广州的窗口。这片曾属于广州市市区的“荒草地”,多年后不但
变成了广州的CBD,并且成为集购物、体育、商贸、旅游于一身的活气之地。在这里,还诞生了中国内陆第一座超大型购物核心——广州银河城。

20世纪90年月初,广东省提出要赶超亚洲“四小龙”。依照本来的企图,银河城是要建成一个工业品大市场。然而,当时相关项目负责人预见,随着广州经济发展及收入水平的进步,人们对衣食住行的消费需要会不竭增长,届时,一个工业品为主的大市场显然无法满足需要。一个建设华南地区最大城市贸易核心的设法由此产生。不过,质疑声也随之而来。因为当年整个银河区除了体育核心的主干道有路灯外,四周全是伸手不见五指的一片,不时还能传来耕牛的哞叫声。在远离当时市核心的地方盖一个贸易核心,可行吗?并且,筹建一个大型贸易核心,除了资金外,“建什么”也是一大困难

为了打造一个成功的贸易地产项目,银河城广场第一代创业者选择了“走出去”看看。经过多地实地考核,他们终究
把眼光
锁定在中国香港的太古城核心。20世纪70年月,太古城还只是一个市郊宅区的购物核心,经过数年发展,它成为香港最具魅力的贸易核心之一。这类由购物核心产业的推动而带来的新造城运动,让银河城创业者看到了希望:银河城广场也有可能成为广州的“太古城核心”。因而,银河城广场的决策者放弃了做一个商贸大市场的企图,构建银河城购物核心的设法终究
肯定
下来。

设法有了,接下来就是做法。首先是筹集建设资金。当时中国的《公司法》尚未出台,银河城创业者便参照国外一些股份制公司,向全社会募集资本。这一超前而有远见的做法,不但
解决了建设前期的资金问题,更是银河城将来越走越远的首要因素之一。钱到位了,接下来就是“怎样建”。众所周知,贸易项目的建设设计不同于住所及公共建设的设计,它的建构复杂,并且涉及面大,任何一个设计上的疏漏,都会对日后的运作及功能产生影响。此外,购物核心的规划设计还要有足够的前瞻性,以便将来持续发展。银河城创业者除了选用广州设计院画施工图外,还邀请了香港的建筑师事务所举行项目的贸易概念设计。放眼如今,银河城购物核心的设计,仍不过期。

看着银河路车水马龙的繁华景象,银河城的作用不问可知,并且以银河城为核心的银河商圈更成为改革开放以来广州现代贸易的首要标志。直到今天,银河城依旧是市民和外来游客购物参观休闲的首选场所。

(广州日报评论员陈文杰)


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